在进行二手房屋买卖时，签订一份正式的合同是非常重要的，这不仅有助于保护买卖双方的权益，还能避免未来可能出现的纠纷，以下是一份标准的二手房屋买卖合同格式指南，供您参考。
二手房屋买卖合同第一部分：合同基本信息
一、合同双方
卖方（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
买方（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就位于[具体地址]的房屋买卖事宜达成的协议。
第二部分：房屋信息
三、房屋基本情况
房屋坐落：
[具体地址]
房屋面积：
[建筑面积]平方米
房屋结构：
[房屋结构类型]
房屋用途：
[房屋用途]
房屋权属：
[房屋所有权证号]，[房屋共有权证号]（如有）
四、房屋现状
房屋现状描述：
[详细描述房屋的当前状况，包括装修、设施等]
第三部分：交易条款
五、交易价格
房屋总价：
[金额]元
六、付款方式
首付款：
[金额]元，于[支付日期]支付
余款支付：
[金额]元，于[支付日期]支付
七、房屋交付
交付时间：
[具体日期]
交付条件：
[详细描述房屋交付时的条件，如清洁、设施等]
第四部分：权利与义务
八、甲方权利与义务
保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
协助乙方办理房屋过户手续。
九、乙方权利与义务
按时支付房款。
在房屋交付后，负责房屋的维护与管理。
第五部分：违约责任
十、违约责任
如甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金[金额]元。
如乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金[金额]元。
第六部分：其他条款
十一、税费承担
双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
十二、争议解决
双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十四、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七部分：签字盖章
十五、甲方签字：
[签字]
[日期]
十六、乙方签字：
[签字]
[日期]
十七、见证人签字：
[签字]
[日期]
是一份标准的二手房屋买卖合同格式，在实际使用时，您需要根据具体情况调整合同内容，确保合同条款符合双方的实际情况和需求，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
仅供参考，实际白小姐三肖必中生肖开奖号码刘佰合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整，在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师。
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希望本篇文章《二手房屋买卖合同格式指南》能对你有所帮助！
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